3 Avenue de Grillemont, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Grillemont, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Avenue de Grillemont, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Grillemont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Grillemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Grillemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Grillemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Grillemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Grillemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Grillemont dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Grillemont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grillemont, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 3 Avenue de Grillemont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Grillemont par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Grillemont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loudun et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
