2 Avenue de la Coopération, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Coopération, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Coopération, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 781 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 671 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 911 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 752 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Coopération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Coopération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Coopération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Coopération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Coopération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Coopération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Coopération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Coopération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coopération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Avenue de la Coopération se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Coopération par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Coopération se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -16.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 2 Avenue de la Coopération à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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