11 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Ouagadougou, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 783 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 783 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 950 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Ouagadougou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Ouagadougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Ouagadougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Ouagadougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Ouagadougou dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Ouagadougou par rapport à la voie
Sur Avenue de Ouagadougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 11 Avenue de Ouagadougou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Ouagadougou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Ouagadougou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loudun et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
