16 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Ouagadougou, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 3726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 437 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 437 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Ouagadougou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Ouagadougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 16 Avenue de Ouagadougou dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Ouagadougou par rapport à la voie
Sur Avenue de Ouagadougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 16 Avenue de Ouagadougou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Ouagadougou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Ouagadougou se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -16.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 16 Avenue de Ouagadougou à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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