45 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Ouagadougou, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°26 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 640 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 640 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Ouagadougou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Ouagadougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Ouagadougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Ouagadougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Ouagadougou dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Ouagadougou par rapport à la voie
Sur Avenue de Ouagadougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 45 Avenue de Ouagadougou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Ouagadougou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Ouagadougou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loudun et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
