12 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 26.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 653 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 653 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 283 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 190 mètres
Ventes au 12 Avenue de Touraine
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Touraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 12 Avenue de Touraine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Touraine se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -9.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
