23 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 29.19 % à celui du n°23 bis et du 27.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 597 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 597 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 229 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 185 mètres
Ventes au 23 Avenue de Touraine
Les 2 ventes au 23 Avenue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Touraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 23 Avenue de Touraine se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Touraine se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
