33 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et du 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 33 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 527 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 527 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 191 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 33 Avenue de Touraine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Touraine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Loudun et -11.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
