16 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Docteur Colas, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1493 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Docteur Colas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Docteur Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Docteur Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Docteur Colas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Docteur Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Docteur Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Docteur Colas dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Docteur Colas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 16 Avenue du Docteur Colas se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Docteur Colas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Docteur Colas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Loudun et -12.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
