Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Colas dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Colas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Colas se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 54.08 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Colas à Loudun
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Colas est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Colas
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Colas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Colas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1286 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 431 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Colas
Adresses Avenue du Docteur Colas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Colas, classées par tranches de numéros.
