21 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Colas, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°19 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1349 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Docteur Colas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Docteur Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Docteur Colas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Colas dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Colas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 21 Avenue du Docteur Colas se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Colas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Colas se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 3.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
