22 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Docteur Colas, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Colas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Docteur Colas dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Docteur Colas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 22 Avenue du Docteur Colas se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Docteur Colas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Colas se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
