34 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Docteur Colas, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 926 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Docteur Colas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Docteur Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Docteur Colas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Docteur Colas dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Docteur Colas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 34 Avenue du Docteur Colas se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Docteur Colas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Docteur Colas se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 2.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
