26 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Poitou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°28 et de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1208 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 26 Avenue du Poitou se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Poitou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Poitou se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 3.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Poitou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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