45 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Poitou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1235 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 259 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 45 Avenue du Poitou se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Poitou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Poitou se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 6.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Poitou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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