7 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1141 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 90 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Avenue du Poitou à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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