13 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 155 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 155 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 275 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 490 mètres
Ventes au 13 Avenue du Val de Loire
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Val de Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Val de Loire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 13 Avenue du Val de Loire se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Val de Loire se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Loudun et -29.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
