17 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 17 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 149 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 149 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 296 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Val de Loire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 17 Avenue du Val de Loire se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Val de Loire se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
