34 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 21.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 298 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 298 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 34 Avenue du Val de Loire se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Val de Loire se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
