38 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°36 mais supérieur de Infinity % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 337 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 337 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 627 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 38 Avenue du Val de Loire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Val de Loire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loudun et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
