45 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 024 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 244 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 244 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 45 Avenue du Val de Loire se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Val de Loire se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Loudun et -22.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
