9 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 165 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 165 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Val de Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 9 Avenue du Val de Loire se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Val de Loire se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Loudun et -31.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
