31 Boulevard Guy Chauvet, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Guy Chauvet, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 31 Boulevard Guy Chauvet, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1101 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 46 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Guy Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Guy Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Guy Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Guy Chauvet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Guy Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Guy Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Guy Chauvet dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Guy Chauvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 31 Boulevard Guy Chauvet se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Guy Chauvet par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Guy Chauvet se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -2.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
