1 Boulevard Loches et Matras, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Loches et Matras, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°9 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 1 Boulevard Loches et Matras, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 551 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Loches et Matras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Loches et Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Loches et Matras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Loches et Matras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Loches et Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Loches et Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Loches et Matras dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Loches et Matras par rapport à la voie
Sur Boulevard Loches et Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 1 Boulevard Loches et Matras se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Loches et Matras par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Loches et Matras se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
