2 Chemin de l’Etang, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 855 € à 1 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l’Etang, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 et de 10.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin de l’Etang, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Martray à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1611 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 605 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1192 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1144 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de l’Etang(1 297€)

7 Chemin de l’Etang(1 376€)

8 Chemin de l’Etang(1 378€)

10 Chemin de l’Etang(1 317€)

11 Chemin de l’Etang(1 377€)

12 Chemin de l’Etang(1 375€)

55 Boulevard du 8 Mai 1945(1 226€)

3 Rue des Tuyaux(1 230€)

Prix du 2 Chemin de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Chemin de l’Etang se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etang se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun(1,185 €)

Route d'Insay, 86200 Loudun(1,465 €)

Rue des Tuyaux, 86200 Loudun(1,164 €)

Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 86200 Loudun(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.