2 Cité de la Grange, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Grange, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Cité de la Grange, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 386 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Grange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Grange dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Grange par rapport à la voie
Sur Cité de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Cité de la Grange se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Grange par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Grange se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -7.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
