21 Cité de la Grange, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Cité de la Grange, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Cité de la Grange, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 688 mètres
Ventes au 21 Cité de la Grange
Les 2 ventes au 21 Cité de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité de la Grange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité de la Grange dans son marché local
Prix du 21 Cité de la Grange par rapport à la voie
Sur Cité de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 21 Cité de la Grange se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité de la Grange par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité de la Grange se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -13.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 21 Cité de la Grange à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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