5 Impasse du Bas Donjon, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Bas Donjon, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Bas Donjon, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 788 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Bas Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Bas Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Bas Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Bas Donjon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bas Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bas Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Bas Donjon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Bas Donjon par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 5 Impasse du Bas Donjon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Bas Donjon par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Bas Donjon se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Loudun et -42.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 5 Impasse du Bas Donjon à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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