2 Passage du Petit Colas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Petit Colas, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 et du 2.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Passage du Petit Colas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 743 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 743 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Petit Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Petit Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Petit Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Petit Colas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Petit Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Petit Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Petit Colas dans son marché local
Prix du 2 Passage du Petit Colas par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Passage du Petit Colas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Petit Colas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Petit Colas se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Loudun et -15.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
