11 Place Jean Jacques Rousseau, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Place Jean Jacques Rousseau, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 11 Place Jean Jacques Rousseau se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Jean Jacques Rousseau se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 19.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
