2 Place Sainte Croix, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Sainte Croix, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 924 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 333 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sainte Croix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sainte Croix dans son marché local
Prix du 2 Place Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Place Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Place Sainte Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sainte Croix par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sainte Croix se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Loudun et -32.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 2 Place Sainte Croix à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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