4 Promenade Philippe Auguste, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 1 217 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1765,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Promenade Philippe Auguste, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1121 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade Philippe Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade Philippe Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade Philippe Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade Philippe Auguste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 4 Promenade Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Promenade Philippe Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 4 Promenade Philippe Auguste se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade Philippe Auguste par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Promenade Philippe Auguste se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -23.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 4 Promenade Philippe Auguste à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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