3 Route d'Insay, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Insay, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route d'Insay, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 942 mètres
Ventes au 3 Route d'Insay
Une vente a été recensée au 3 Route d'Insay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Insay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Insay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Insay dans son marché local
Prix du 3 Route d'Insay par rapport à la voie
Sur Route d'Insay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Route d'Insay se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Insay par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Insay se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -15.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 3 Route d'Insay à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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