2 Route de Richelieu, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 964 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Richelieu, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de Richelieu, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 505 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 505 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 266 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Route de Richelieu(1 155€)

4 Route de Richelieu(1 155€)

6 Route de Richelieu(1 162€)

23 Route de Richelieu(1 161€)

9 Route de Richelieu(1 162€)

30 Route de Richelieu(1 160€)

8 Route de Richelieu(1 159€)

10 Route de Richelieu(1 165€)

Prix du 2 Route de Richelieu dans son marché local

Prix du 2 Route de Richelieu par rapport à la voie

Sur Route de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Route de Richelieu se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Richelieu par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Richelieu se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.37 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Touraine, 86200 Loudun(1,404 €)

Lieu Dit Gate Bourg, 86200 Loudun(1,758 €)

Rue de Rabatté, 86200 Loudun(1,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.