2 Rue Audun le Tiche, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Audun le Tiche, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Audun le Tiche, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1044 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 734 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 967 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Audun le Tiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Audun le Tiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Audun le Tiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Audun le Tiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Audun le Tiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Audun le Tiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Audun le Tiche dans son marché local
Prix du 2 Rue Audun le Tiche par rapport à la voie
Sur Rue Audun le Tiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue Audun le Tiche se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Audun le Tiche par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Audun le Tiche se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 3.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Audun le Tiche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 Rue Audun le Tiche à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
