2 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Béguin - Desvaux, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 990 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 537 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 821 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Béguin - Desvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béguin - Desvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Béguin - Desvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Béguin - Desvaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béguin - Desvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béguin - Desvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béguin - Desvaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Béguin - Desvaux par rapport à la voie
Sur Rue Béguin - Desvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue Béguin - Desvaux se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béguin - Desvaux par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béguin - Desvaux se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 8.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
