9 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Béguin - Desvaux, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1041 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 478 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 824 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Béguin - Desvaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Béguin - Desvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Béguin - Desvaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Béguin - Desvaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Béguin - Desvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Béguin - Desvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Béguin - Desvaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Béguin - Desvaux par rapport à la voie
Sur Rue Béguin - Desvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 9 Rue Béguin - Desvaux se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Béguin - Desvaux par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Béguin - Desvaux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Loudun et -11.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
