54 Rue Charles Gounod, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 54 Rue Charles Gounod, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1300 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 54 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 54 Rue Charles Gounod se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Charles Gounod par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Charles Gounod se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 8.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
