2 Rue Chateau Gaillard, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

957 €

de 854 € à 1 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chateau Gaillard, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Chateau Gaillard, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Martray à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 412 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1066 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 959 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 622 mètres

Ventes au 2 Rue Chateau Gaillard

Les 0 ventes au 2 Rue Chateau Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chateau Gaillard dans son marché local

Prix du 2 Rue Chateau Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Rue Chateau Gaillard se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chateau Gaillard par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateau Gaillard se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Loudun et -36.45 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Martray, 86200 Loudun(1,013 €)

Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun(1,213 €)

Rue du Sanitat, 86200 Loudun(1,090 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chateau Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chateau Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.