2 Rue Chateau Gaillard, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Chateau Gaillard, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 622 mètres
Ventes au 2 Rue Chateau Gaillard
Une vente a été recensée au 2 Rue Chateau Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateau Gaillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Rue Chateau Gaillard se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateau Gaillard par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateau Gaillard se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Loudun et -30.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
