11 Rue Chaude, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 20.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Chaude, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1009 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 166 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chaude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 11 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 11 Rue Chaude se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chaude par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chaude se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -40.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 11 Rue Chaude à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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