2 Rue de Burgos, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Burgos, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Burgos, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 13 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1155 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 907 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1130 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Burgos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Burgos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Burgos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Burgos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Burgos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Burgos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Burgos dans son marché local
Prix du 2 Rue de Burgos par rapport à la voie
Sur Rue de Burgos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue de Burgos se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Burgos par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Burgos se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -1.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 Rue de Burgos à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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