12 Rue de l’Acadie, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Acadie, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 5.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de l’Acadie, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1016 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 801 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 987 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Acadie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Acadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Acadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Acadie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Acadie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Acadie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 12 Rue de l’Acadie se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Acadie par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Acadie se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 24.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
