2 Rue de l’Acadie, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Acadie, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de l’Acadie, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 949 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 711 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 893 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Acadie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Acadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Acadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Acadie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Acadie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Acadie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue de l’Acadie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Acadie par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Acadie se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 16.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
