8 Rue de l’Eperon, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Rue de l’Eperon, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1087 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 0 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Eperon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 8 Rue de l’Eperon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Eperon par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Eperon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Loudun et -11.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
