2 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue de la Grange se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grange se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -5.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
