31 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1110 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 618 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 768 mètres
Ventes au 31 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Grange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 31 Rue de la Grange se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grange par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grange se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 15.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
