1 Rue de la Mairie, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mairie, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 815 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 279 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 1 Rue de la Mairie se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mairie par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mairie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 56.69 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mairie à Loudun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mairie est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
