Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Chaussée dans son marché local
Prix Rue du Portail Chaussée par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Chaussée se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 55.88 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Chaussée à Loudun
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Chaussée est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Chaussée
Les ventes enregistrées Rue du Portail Chaussée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Chaussée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 889 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 404 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Chaussée
Adresses Rue du Portail Chaussée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Chaussée, classées par tranches de numéros.
