27 Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Porte de Chinon, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 749 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 204 mètres
Ventes au 27 Rue de la Porte de Chinon
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Porte de Chinon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Porte de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Porte de Chinon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Porte de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Porte de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Porte de Chinon dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Porte de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Chinon, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 27 Rue de la Porte de Chinon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Porte de Chinon par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Porte de Chinon se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Loudun et 63.25 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Porte de Chinon à Loudun
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Porte de Chinon est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
