Rue Vouguet, 86200 Loudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vouguet, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Vouguet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vouguet dans son marché local
Prix Rue Vouguet par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vouguet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Loudun et 56.39 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vouguet à Loudun
Le loyer moyen estimé Rue Vouguet est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vouguet
Les ventes enregistrées Rue Vouguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vouguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 818 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vouguet
Adresses Rue Vouguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vouguet, classées par tranches de numéros.
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